Description
ENGLISH TEXT
Very spacious double upper house of approximately 143 m2, with four bedrooms, two bathrooms and a large roof terrace (32 m2) on the west. The bright apartment has stunning views over the waters of the Kostverlorenvaart.
Near the Overtoom and the Vondelpark.
General
Very spacious double upper house from the 30s, with a large roof terrace, balcony, two bathrooms (2 baths) and no less than four good bedrooms. This characteristic apartment still has paneled doors, bay windows, high ceilings and lots of closets. Internally the house is finished with a wooden floor. It is and has beautiful views over the Kostverlorenvaart. The living room is a living room 'en suite' with sliding doors. The property has double glazing and is situated on private land. Ideal for a couple, a family or students. Also suitable for double occupancy.
Lay-out
Entrance staircase. On the third floor is the door of the apartment, with spacious central hall, which provides access to all rooms. Spacious living and dining room and suite full length, with ample storage space and a bay window overlooking the Kostverlorenvaart. Separate toilet. Two large bedrooms on the garden side, both with French doors. 1 with access to the bathroom with tub and large shower. Both bedrooms and the kitchen have access to the balcony.
The neat kitchen with appliances, dishwasher and ceramic hob.
Through the upholstered staircase on the 4th floor. Two large bedrooms. The master bedroom is very large with high ceilings. Access to the new modern bathroom with a luxurious freestanding bath and large shower. Apart spacious laundry room. Through the course you run the very large and sunny roof terrace (approx 32 m2).
Area, car and public transport
The area has many possibilities. Around the corner is the entrance to the Vondelpark, the David Lloyd sports center, cafe and pub Oslo Ter Brugge. There are several local shops and restaurants on the Overtoom and Amstelveenseweg. Forget Kinkerstraat not and Noble cafe. Within walking distance are several supermarkets and the Food Halls. Public transport (bus / tram) are within Surinameplein and Overtoom. The apartment is very convenient for the roads to the Ring and Ring-A10-A2 (Schiphol / Zaandam)
Owners association
Active VVE 8 members are professionally administered by Delair Property. It is gathered, saved and a MJOP present.
The service costs about € 147,- per month including: reservation and maintenance, electricity and maintenance stairwell, management, bank fees and home insurance.
Specifics
* Condominium A-10 located on land.
* Surface area 156 m2 BVO and 143 m2 GO (measured in accordance with NEN2580),
* 446 m3 capacity approx. Roof top terrace 32 m2
* Built around 1930.
* Fully equipped with double glazing
* Hot water and heating by a heating boiler, from 2011.
* Intercom and cable TV are available.
* The seller will deliver an EPA certificate to the buyer.
TEXST FRANCAIS
Très grande appartement duplex d'environ 143 m2, avec quatre chambres, ( six pieces) deux salles de bains et une grande terrasse sur le toit (32 m2) à l'ouest. Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les eaux du Kostverlorenvaart. Situé près de Overtoom et du Vondelpark.
Général
Appartement sur 2 niveaux très spacieuse, des années 30, avec une grande terrasse sur le toit, un balcon, deux salles de bains (2 baignoirs) et quatre chambres. Cet appartement caractéristique dispose encore de portes à panneaux, un baies vitrées, de hauts plafonds et de nombreux placards. En interne, la maison est finie avec un plancher en bois. Avec belles vues sur le Kostverlorenvaart. Le salon est un salon en suite avec portes coulissantes. La propriété dispose de double vitrage et est située sur un terrain privé. Idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. Convient également pour une occupation double.
Disposition
Escalier d'entrée. Au troisième étage se trouve la porte de l'appartement, avec un hall central spacieux, qui permet d'accéder à toutes les pièces. Spacieux salon et salle à manger en suite. Avec un espace de rangement spacieux et une baie donnant sur le Kostverlorenvaart. Toilettes séparées. 2 grandes chambres, côté du jardin, toutes deux avec des doubles portes. 1 avec accès à la salle de bain avec baignoire et grande douche. Les deux chambres et la cuisine ont accès au balcon. La cuisine est equipée avec appareils électroménagers, lave-vaisselle et plaque vitro céramique.
L'escalier au 4ème étage. 2 grandes chambres. La master bedroom est très grande avec de hauts plafonds. Accès à une nouvelle salle de bain moderne avec un bain indépendant et une douche. En plus il y a une buanderie. Enuite il y a acces sur la très grande terrasse sur le toit privé et ensoleillée (environ 32 m2).
Zone, voiture et transport public
Le quartier (de Baarsjes) a de nombreuses possibilités. Au coin se trouve l'entrée du Vondelpark, le centre sportif David Lloyd, le pub Oslo et café Ter Brugge. Il existe plusieurs magasins et restaurants locaux sur Overtoom et Amstelveenseweg. N ‘oubliez pas le Kinkerstraat not and café Edel. A deux pas se trouvent plusieurs supermarchés et les salles de restauration. Les transports publics (bus / tram) se trouvent au Surinameplein et Overtoom. L'emplacement est très pratique pour les routes pheriferique -A10-A2 (Schiphol / Zaandam, etc.)
Association des propriétaires
Les 8 membres actifs de VVE sont gérés par Delair Property management. Il y a un futur plan d entretien present.
Les frais d co-porprieté € 147, - par mois, y compris: réservation et maintenance, L'escalier d'électricité, la gestion, les frais bancaires et l'assurance habitation.
Détails
* Surface 156 m2 BVO, et 143 GO m2 (mesuré selon NEN2580),
* Capacité 446 m3 env. Terasse sur le toit de 32 m2.
* Batiment construit vers 1930.
* Entièrement équipé avec double vitrage.
* L'eau chaude et le chauffage par une chaudière de 2011.
* L'interphone et la télévision par câble sont disponibles.
* Le vendeur disposera d un certificat energetique à l'acheteur.
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