Description
*** Fideliolaan 170 te 1183PS Amstelveen *** ONDER BOD !!!
In Amstelveen Bankras, nabij het stadshart en de tram. Deze gerenoveerde 3 kamer maisonnette van 89 m2 verdeeld over 2 etages. Met een achtertuin van 88 m2 en 11 m diep. Met moderne keuken en badkamer. Het goed onderhouden complex met lift ligt op eigen grond.
MAISONNETTE
OP DE BEGANE GROND EN 1e VERDIEPING
ACHTERTUIN van ca. 88 m2
TWEE SLAAPKAMERS
EXTRA GROTE INPANDIGE BERGING
DUBBEL GLAS
LIFT IN COMPLEX
EIGEN GROND
NABIJ HET STADSHART
GRATIS PARKEREN
Indeling
Entree via de BG/ berging of via de algemene hal, trap of lift naar 1e etage, galerij, entree woning. Hal met garderobe, slaap/werk/studeerkamer met inbouwkast. Woonkamer met moderne open hoekkeuken. De woonkamer kijkt uit op de tuin en het groen. De keuken is uitgerust met een RVS Smeg 6 pit gasfornuis met oven, vaatwas machine, inbouwkoelkast & vriezer. Trap naar de begane grond. Zeer grote inpandige berging met wasmachine aansluiting en deur/uitgang naar de straat. Gemoderniseerde badkamer, voorzien van toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en douche. Grote master bedroom met deur naar de tuin. De fraaie grote en diepe achtertuin op het zuidoosten is met veel groen aangelegd met 2 terrassen, met ochtend- en middagzon. In de woning ligt een laminaatvloer.
Omgeving, auto en openbaar vervoer
Gelegen op goede locatie in de wijk Bankras, omringd door veel groen en vrij parkeren. Met om de hoek de buurtsupermarkt en winkelcentrum Bankrashof. Op 5 minuten fietsen ben je in het stadshart met o.a. de Bijenkorf, De Zara, het Cobramuseum, de zaterdagmarkt e.d. De bereikbaarheid is perfect voor de A-9 en A-2, de Beneluxbaan met tram naar Amsterdam. Nabij Ouderkerk a/d Amstel, De Zuid-As/WTC en Schiphol. Voor de deur kun je vrij parkeren. Geniet ook van het mooie recreatie- en natuurgebied Middenpolder of het Amsterdamse Bos.
De VVE
De actieve VVE wordt professioneel geadministreerd door Millendrium. Er wordt jaarlijks vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 206,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud & elektra lift, opstalverzekering/WA complex.
Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-23 gelegen op eigen grond.
* Bouwjaar complex 1972.
* Woonoppervlak 99 m2 BVO en 89 m2 GO (gemeten conform Nen 2580), inhoud ca. 312 m3. Achtertuin ca. 88 m2.
* Geheel voorzien van dubbelglas.
* Warm water en verwarming via een eigen CV-combiketel uit 2015.
* Mechanische ventilatie en kabel-tv zijn aanwezig.
ENGLISH TEXT
In Amstelveen Bankras, near the city center and the tramway. This renovated 3 room maisonnette of 89 m2 spread over 2 floors. With a backyard of 88 m2 and 11 m deep. With modern kitchen and bathroom. The well-maintained complex with elevator, is located on private land.
MAISONNETTE
ON THE GROUND FLOOR AND 1st FLOOR
BACKYARD of approx. 88 m2
TWO BEDROOMS
EXTRA LARGE INTERIOR STORAGE
DOUBLE GLASS
LIFT IN COMPLEX
OWN GROUND
NEAR THE CITY HEART
FREE PARKING
Layout
Entrance via the ground-floor- storage room or via the general hall, stairs or elevator to 1st floor, gallery, entrance to apartment. Hall with wardrobe, bedroom/work/study room with fitted wardrobe. Living room with modern open corner kitchen. The living room overlooks the garden and greenery. The kitchen is equipped with a stainless steel Smeg 6 burner gas stove with oven, dishwasher, built-in fridge & freezer. Stairs to the ground floor. Very large storage room with washing machine connection and door/exit to the street. Modernized bathroom with toilet, washbasin, towel radiator and shower. Large master bedroom with door to the garden. The beautiful large backyard on the south-east has been landscaped with lots of greenery with 2 terraces, with morning and midday sun. The house has a laminate flooring.
Environment, car and public transport
Located in a good location in the Bankras district, surrounded by greenery and free parking. With the Deen supermarket and the Bankrashof shopping center around the corner. Within 5 minutes by bike you are in the city center with, a.o. the Bijenkorf, De Zara, the Cobra Museum, the Saturday market, etc. The accessibility is perfect for the A-9 and A-2. The Beneluxbaan with tram to Amsterdam. Near Ouderkerk a/d Amstel, De Zuid-As/WTC and Schiphol. You can park for free in front of the door. Also enjoy the beautiful recreation and nature reserve Middenpolder or the Amsterdamse Bos.
Association of owners
The active VVE is professionally administered by Millendrium. Meetings are held annually, savings are made and an MJOP is present. The service costs are € 206,- per month including: VVE management, reservation for major maintenance, cleaning common areas, maintenance & electricity elevator, building insurance/WA.
Particularities
* Condominium A-23, located on free hold.
* Construction year complex 1972.
* Living area 99 m2 BVO and 89 m2 GO (measured in accordance with Nen 2580)
* Content approx. 312 m3. Backyard approx. 88 m2.
* Fully equipped with double glazing.
* Hot water and heating via its own central heating combi boiler from 2015.
* Mechanical ventilation and cable TV are provided.
TEXT EN FRANCAIS
A Amstelveen Bankras, à proximité du centre-ville et du tramway. Cette maisonnette rénovée de 3 pièces de 89 m2, répartie sur 2 étages. Avec un jardin de 88 m2 et 11 m de profondeur. Avec cuisine et salle de bain modernes. Le complexe bien entretenu avec ascenseur, est situé sur un terrain privé.
TYPE MAISONNETTE
AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 1ER ÉTAGE
ARRIÈRE-COUR DE 88 m2
AVEC DEUX CHAMBRES
RANGEMENT INTÉRIEUR EXTRA LARGE
DOUBLE VITRAGE
ASCENSEUR EN COMPLEXE
TERRAIN PRIVE
PROCHE DE CENTRE VILLE
PARKING GRATUIT
Disposition
Entrée par le RC ou par le hall général, escalier ou ascenseur au 1er étage, galerie, entrée appartement. Hall d'entrée avec penderie, chambre/bureau/bureau avec penderie intégrée. Séjour avec cuisine ouverte et moderne. Le salon donne sur le jardin et la verdure. La cuisine est équipée d'un inox cuisinière à gaz Smeg 6 brûleurs avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés. Escalier au rez-de-chaussée. Très grand cave/débarras avec branchement machine à laver et porte/sortie. Salle de bain modernisée avec WC, lavabo, radiateur sèche-serviettes et douche. Grande chambre avec porte donnant sur le jardin. Le grand jardin au sud-est a été aménagée avec beaucoup de verdure avec 2 terrasses, avec le soleil le matin et le midi.
Environnement, voiture et transports en commun
Bien situé dans le quartier Bankras, entouré de verdure et d'un parking gratuit. Avec le supermarché Deen en centre commercial Bankrashof au coin de la rue. A moins de 5 minutes à vélo vous êtes en centre-ville avec, e.a. de Bijenkorf, de Zara, le Musée du Cobra et le marché du samedi. L'accessibilité est parfaite pour l'A-9 et l'A-2. De Beneluxbaan avec tramway à Amsterdam. Près d'Ouderkerk a/d Amstel, De Zuid-As/WTC et Schiphol. Vous pouvez vous garer gratuitement devant la porte. Pense a la réserve naturelle et de loisirs Middenpolder ou de l'Amsterdamse Bos.
Le co-proprieté
Le VVE actif est administré professionnellement par Millendrium. Des réunions ont lieu annuellement, des économies sont réalisées et un MJOP est présent. Les frais de service sont de € 206,- par mois comprenant : la gestion VVE, la réservation pour l entretien, nettoyage des parties communes, entretien et électricité ascenseur et assurance/WA de l'immeuble.
Les particularités
* Condo A-23, situé sur un terrain privé.
* Complexe année de construction 1972.
* Surface habitable 99 m2 BVO et 89 m2 GO (mesurée selon Nen 2580), contenu environ 312 m3. Jardin 88 m2.
* Entièrement équipé avec double vitrage.
* Eau chaude et chauffage via sa propre chaudière combi de chauffage central de 2015.
* La ventilation mécanique et la télévision par câble sont fournis.
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