previous | next
under offer

Hoogte Kadijk 151 - C Amsterdam, ENTREPOTDOK - KADIJKEN

This apartment is under offer

Description

GEEN BEZICHTIGINGS AFSPRAKEN MEER MOGELIJK Charmant 2 kamer appartement op de 1e verdieping in een gerenoveerd rijksmonument in het centrum van Amsterdam. In de buurt Entrepotdok & Kadijken. Het karakteristieke pand ligt tegen de mooie Kromhout Werf aan. Het fraaie appartement met balken plafond is ca. 50 m2. Het heeft vanuit de slaapkamer en badkamer zicht op de werf. Wonen in de binnenstad, het...

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
-1906
Neighbourhood
ENTREPOTDOK - KADIJKEN
Location
On a quiet road, In town or city centre

Description

GEEN BEZICHTIGINGS AFSPRAKEN MEER MOGELIJK


Charmant 2 kamer appartement op de 1e verdieping in een gerenoveerd rijksmonument in het centrum van Amsterdam. In de buurt Entrepotdok & Kadijken. Het karakteristieke pand ligt tegen de mooie Kromhout Werf aan. Het fraaie appartement met balken plafond is ca. 50 m2. Het heeft vanuit de slaapkamer en badkamer zicht op de werf. Wonen in de binnenstad, het kan nog! Dit sfeervolle appartement heeft een moderne open keuken, een gang met ruimte voor je kleding-kasten en een houten vloer. Er is nog een berging en het ligt op eigen grond. Ideaal voor een starter, stel of luxe student.

Entree, trappenhuis naar de 1e etage: entree woning, Lichte woonkamer met 2 ramen aan de straat met houten vloer delen, witte balken plafond en open keuken met ruimte voor grote eettafel. De keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad heeft gas koken, een vaatwasmachine,
oven en rvs afzuigkap. De koelkast is los en staat om de hoek. Slaapkamer met hoek voor aparte werkplek en raam aan de werf. De gang biedt ruimte voor diverse kledingkasten. De badkamer met raam ligt in de uitbouw, deze is uitgerust met wastafel, toilet, douchecabine en wasmachine aansluiting. Er is nog een eigen berging in de onderbouw van het pand.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
De locatie is super. Nabij het Kadijksplein, dierentuin Artis en het Scheepvaartmuseum. Diverse terrassen en horeca ligen n de buurt. Denk aan restaurant De Plantage, terras de Gooyer, Roest, cafe Louis-Louis etc. Dit geldt ook voor de molen De Gooyer, de Albert Heijn, de Dappermarkt, het Tropenmuseum en filmtheater Kriterion. Met de auto is er voldoende parkeergelegenheid (korte wachttijd in dit deel centrum) via de ring A-10 door de Piet Heintunnel.

VVE
De actieve VVE van 6 leden wordt professioneel geadministreerd door Vincent & Vincent.
Er wordt vergaderd, gespaard. Er is een MJOP aanwezig tot 2029. De servicekosten zijn € 210,- per maand dit is al inclusief stookkosten-gas-electra-water! En VVE beheer, reservering grootonderhoud en opstalverzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-10 met 2/14e aandeel in de VVE.
* Gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 53 m2 BVO en 47 m2 GO (gemeten conform Nen2580),
* Berging = 3 m2 en inhoud ca. 128 m3.
* Dijkwoning, fundering hoogstwaarschijnlijk op staal, bouwkundig rapport aanwezig.
* Het pand is gesplitst in 1994 op basis van vernieuwbouw.
* Geen energielabel aanwezig, vrijgesteld vanwege de status rijksmonument.

ENGLISH TEXT
Charming 2 room apartment on the 1st floor in a renovated registered monument in the center of Amsterdam. Near Entrpotdok & Kadijken. The characteristic building is located next to the beautiful 'Kromhout wharf'. The beautiful apartment with beamed ceiling is approx. 50 m2. It has a view of the yard from the bedroom and bathroom. Living in the city center, it is still possible! This attractive apartment has a modern open kitchen, a wooden flooring and hallway with space for several wardrobes. There is separate storage room and the flat is on private land. Ideal for a starter, couple or luxury student.

Layout
Entrance, staircase to the 1st floor: entrance apartment, bright living room with 2 windows on the street with wooden floor parts, white beamed ceiling and open kitchen with space for large dining table. The kitchen with a Belgian stone counter top has gas cooking, a dishwasher, oven and stainless steel extractor hood. The refrigerator is loose and is around the corner. Bedroom with a corner for your separate workplace and window to the yard. The hallway offers space for various wardrobes. The bathroom with window is located in the extension, it is equipped with sink, toilet, shower and washing machine connection. There is a private storage room in the basement of the building.

Environment, car and public transport
This location is superb. Near the Kadijksplein, Artis Zoo and the Maritime Museum. Several terraces and restaurants are nearby. Think of De Plantage, terrace de Gooyer, Roest, cafe Louis-Louis, etc. This also applies to the De Gooyer windmill, the Albert Heijn, the Dappermarkt, the Tropenmuseum and the Kriterion film theater. There is ample parking by car (short waiting time in this part of the center). Easy accesible via the ring A-10 through the Piet Hein tunnel.

Owners association
The active VVE of 6 members is professionally administered by Vincent & Vincent. There are annual meeting and saving. There is an MJOP present until 2029. The service costs are € 210,- per month, this includes already heating costs-gas-electricity-water! and VVE management, reservation maintenance and home insurance complex.

Particularities
* Condominium A-10 with a 2/14 share in the VVE.
* located on private land.
* Living space 53 m2 BVO and 47 m2 GO (measured in accordance with Nen2580),
* Storage room = 3 m2 and content approx. 128 m3.
* Dike house, foundation most likely 'on steel', a construction report is available.
* The property has been split in 1994, on the basis of renovation.
* No energy label available, exempted due to the status of a national monument.

APPOINTMENTS ONLY BY EMAIL TO:
info@wijkhuizenmakelaars.nl

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
combination roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
47 m²
External storage space
3 m²
Gross volume
128 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin, washing machine connection

Energy

insulation
floor insulation
Heating type
block central heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
10
Lot
4415
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre

Photos