previous | next
sold

Polanenstraat 58 - F Amsterdam, Spaarndammerbuurt

This apartment is sold

Description

*** Polanenstraat 58-F te 1013 VZ Amsterdam (See English text below) In een prachtig karakteristiek pand uit 1902, gerenoveerd door WBV De Key, ligt dit 2 kamer, dubbel boven appartement. Het is intern hip verbouwd met behoud van de roeden ramen en de houten spanten. Met moderne keuken en luxe badkamer. Dit 'feel good' appartement is 59 m2 en 'ready to move in'. *** MAISONETTE *** EXTRA LICHT DOOR...

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1902
Neighbourhood
Spaarndammerbuurt
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse D

Description

*** Polanenstraat 58-F te 1013 VZ Amsterdam (See English text below)

In een prachtig karakteristiek pand uit 1902, gerenoveerd door WBV De Key, ligt dit 2 kamer, dubbel boven appartement. Het is intern hip verbouwd met behoud van de roeden ramen en de houten spanten. Met moderne keuken en luxe badkamer. Dit 'feel good' appartement is 59 m2 en 'ready to move in'.

*** MAISONETTE *** EXTRA LICHT DOOR TOP FLOOR ***
*** GEEN BOVENBUREN *** NIEUWE LUXE BADKAMER *** DUBBEL GLAS
*** EIGEN BERGING OP DE BG *** ZWARTE HIPPE VLOER ***
*** MODERNE KEUKEN *** IN RUSTIGE STRAAT *** MAKKELIJK PARKEREN
*** OM DE HOEK VAN DE SPAARNDAMMERSTRAAT ***
*** DICHTBIJ DE PONTSTEIGER MET DE PONT NAAR NDSM IN NOORD ***
*** NABIJ WESTERPARK EN JORDAAN ***
*** GEHEEL CASCO GERENOVEERD 2009 ***
*** AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND tot 2059 ***

Indeling
Entree pand, eigen (fiets) berging, breed trappenhuis naar de 3e verdieping: entree woning, hal met open houten trap, bergruimte, spiksplinter nieuwe badkamer, deze is voorzien van toilet, wastafel en douche. Zeer grote slaapkamer met een hoek voor PC/bureau, ruimte voor een enorme kledingkastenwand, en wasmachine aansluiting. Woonkamer op de bovenste verdieping. De houten dakspanten zijn in het zicht. Luxe open keuken, deze is uitgerust met vaatwasser, inbouwkoelkast, oven en gaskookplaat. In het appartement ligt een mooie zwarte vloer.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Ideaal gelegen in de upcoming Spaarndammerbuurt met de Zeeheldenbuurt en de Houthavens in ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door hofjes, panden in Amsterdamse School architectuur. Met de Albert Heijn en Jumbo op de Spaarndammerstraat. Hier vind je tevens buurtcafes als Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Dicht bij de pont naar Noord/ NDSM werf. Of loop het Westerpark in met festivals in de zomer. Op de fiets via de Haarlemmerdijk ben je zo bij het Centraal Station. Dichterbij ligt de onovertroffen Jordaan met o.a. de Noordermarkt.

De VVE
De actieve VVE van 28 leden wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP tot 2033 aanwezig. De servicekosten zijn € 134,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering groot onderhoud, en opstal/Glas/WA/rechtsbijstand verzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-13, gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 2059, van woningcorporatie De Key.
* Woonoppervlakte 69 m2 BVO en 58,6 m2 GO (gemeten conform Nen2580), berging 2 m2 en inhoud ca. 187 m3.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR ++ en vloerisolatie.
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel.
* Status: eigenaar bewoner.

ENGLISH TEXT

In a beautiful characteristic building from 1902, renovated by WBV De Key, is this 2-room, double-floor apartment. It has been internally converted while retaining the rods of windows and wooden beams. This "feel good" apartment is 59 m2 and "ready to move in".

*** MAISONETTE *** EXTRA LIGHT THROUGH TOP FLOOR ***
*** NO TOP NEIGHBORS *** NEW LUXURY BATHROOM *** DOUBLE GLASS ***
*** OWN STORAGE ON THE BG *** BLACK FANCY FLOOR ***
*** MODERN KITCHEN *** IN A QUIET STREET *** EASY PARKING ***
*** ON THE CORNER OF SPAARNDAMMERSTRAAT ***
*** NEAR THE PONT STEIGER AND PONT TO NDSM IN NORTH ***
*** NEAR THE WESTER PARK AND JORDAAN ***
*** ENTIRE CASCO HAS BEEN RENOVATED 2009 ***
*** PAID OFF LEASEHOLD UNTIL 2059 ***

Layout
Entrance building, own (bicycle) storage room, wide staircase to the 3rd floor: entrance house, hall with open wooden staircase, storage space, brand new bathroom, which is equipped with toilet, sink and shower. Very large bedroom with a corner for PC desk, space for a large wardrobe wall, and washing machine connection. Living room on the top floor. The wooden rafters are insight. Luxury open kitchen, this is equipped with dishwasher, built-in refrigerator, oven and gas burner. The apartment has a beautiful black floor.

Environment, car and public transport
Ideally located in the upcoming Spaarndammerbuurt with the Zeehelden neighborhood and the Houthavens in development. The neighborhood is characterized by courtyards, buildings in Amsterdamse School architecture. With the Albert Heijn and Jumbo on the Spaarndammerstraat. Here you will also find neighborhood cafes such as Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Close to the ferry to Noord -NDSM werf. Or walk into the Westerpark with various festivals in the summer. You can easily reach the Central Station by bike via the Haarlemmerdijk. Closer by you can stroll to the unsurpassed Jordaan, including the Noordermarkt.

Owners association
The active VVE of 28 members is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. Meetings, savings and an MJOP up to 2033 are present. The service costs are € 134,- per month including: VVE management, reservation major maintenance, electricity stairs, and building/glass/WA/liability insurance complex.

Particularities
* Condominium, A-13, located on paid off leasehold land until 2059, from housing corporation De Key.
* Living area 69 m2 BVO and 58.6 m2 GO (measured in accordance with Nen2580),
* storage 2 m2 and capacity approx. 187 m3.
* Equipped with hardwood frames with double glazing HR ++ and floor insulation.
* Hot water and heating through its own central heating combi system.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1902
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
60 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
187 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
roof window, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
roof insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Hr combi
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
X
Index number
13
Lot
2277
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
zo 1/6/2059
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Photos