previous | next

Zaanstraat 340 Amsterdam, Spaarndammerbuurt

Asking price € 345.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Description

HIER ZIJN GEEN AFSPRAKEN MEER MOGELIJK ! IN DE UPCOMING SPAARNDAMMERBUURT LIGT DIT 2-3 KAMERAPPARTEMENT VAN 60 m2 MET BALKON EN BERGING IN EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK PAND UIT 1919, GEHEEL GERENOVEERD. mET O.A. APART TOILET, MODERNE KEUKEN, EIKEN VLOER EN DUBBELGLAS. OP AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND TOT 2060. *** EXTRA LICHT DOOR ZUIDELIJKE LIGGING *** 2e SLAAPKAMER EENVOUDIG TERUG TE BRENGEN *** DUBBEL...

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1919
Neighbourhood
Spaarndammerbuurt
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Energy rating
Klasse B

Description

HIER ZIJN GEEN AFSPRAKEN MEER MOGELIJK !









IN DE UPCOMING SPAARNDAMMERBUURT LIGT DIT 2-3 KAMERAPPARTEMENT VAN 60 m2 MET BALKON EN BERGING IN EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK PAND UIT 1919, GEHEEL GERENOVEERD. mET O.A. APART TOILET, MODERNE KEUKEN, EIKEN VLOER EN DUBBELGLAS. OP AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND TOT 2060.

*** EXTRA LICHT DOOR ZUIDELIJKE LIGGING
*** 2e SLAAPKAMER EENVOUDIG TERUG TE BRENGEN
*** DUBBEL GLAS
*** EIGEN BERGING OP ZOLDER
*** EIKEN HOUTEN VLOER
*** IN RUSTIGE EENRICHTING STRAAT
*** IDEAAL VOOR EEN STARTER, SINGLE, STEL OF EXPAT
*** MAKKELIJK PARKEREN VOOR DE DEUR
*** OM DE HOEK VAN DE HIPPE SPAARNDAMMERSTRAAT
*** DICHTBIJ DE PONTSTEIGER EN DE PONT NAAR NDSM IN NOORD
*** NABIJ WESTERPARK EN DE JORDAAN
*** RIJKSMONUMENT
*** GEHEEL CASCO GERENOVEERD in 2010
*** AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND tot 2060

Indeling
Entree pand, stenen trap en trappenhuis, 2e etage, hal, meterkast, cv kast, apart toilet met fontein. Badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Moderne keuken met inbouw apparatuur ( vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookstel en rvs afzuigkap) en deur naar het balkon. Slaapkamer 1 (thans eetkamer) met openslaande deuren naar het balkon. Zeer lichte woonkamer (zuid-west) met vrij uitzicht. Slaapkamer 2. In het appartement ligt een mooie eiken houten parketvloer. Extra berging op de zolderverdieping.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Ideaal gelegen in de upcoming Spaarndammerbuurt met de Zeeheldenbuurt en de Houthavens in ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door hofjes, panden in Amsterdamse School architectuur. Met de Albert Heijn en Jumbo op de Spaarndammerstraat. Hier vind je tevens buurtcafés als Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Dicht bij de pont naar Noord/NDSM werf. Of loop het Westerpark in met diverse festivals in de zomer. Op de fiets via de Haarlemmerdijk ben je zo bij het Centraal Station. Dichterbij ligt de onovertroffen Jordaan met o.a. de Noordermarkt.

De VVE
De actieve grote VVE wordt professioneel geadministreerd door PRO VVE Beheer Amsterdam. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP tot 2034 aanwezig. De servicekosten zijn € 90,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud, schoonmaak, elektra en opstal/Glas/WA/rechtsbijstand verzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-189, gelegen op al afgekochte erfpachtgrond tot 2060, AB 2000.
* Woonoppervlakte 66 m2 BVO en 60 m2 GO (conform Nen2580), berging 3 m2, balkon 4 m2 en inhoud ca. 188 m3.
* Voorzien van intercom, hardhouten kozijnen met dubbelglas HR + en vloerisolatie.
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel HR 2010.
* Status: eigenaar bewoner.
* Verkopers hebben de eeuwigdurende erfpachtaanbieding van 2019 aangevraagd. Optie 1 jaarcanon vanaf 2060 = € 884. Optie 2 eeuwige afkoop vanaf 2060 = € 12.914.

ENGLISH TEXT

This 2-3 room apartment with balcony and storage room is located in the upcoming Spaarndammerbuurt in a beautiful characteristic building from 1919, completely renovated. With separate toilet, modern kitchen, oak floor and double glazing. Paid off leasehold land.

*** EXTRA LIGHT BY SOUTH FACING
*** 2nd BEDROOM EASY TO BRING BACK
*** DOUBLE GLASING
*** OWN STORAGE AT THE ATTIC
*** OAK WOOD FLOORING
*** IN A QUIET ONE-WAY STREET
*** IDEAL FOR A STARTER, SINGLE, COUPLE OR EXPAT
*** EASY PARKING IN FRONT OF THE DOOR
*** AROUND THE CORNER OF THE HIP SPAARNDAMMERSTRAAT
*** NEAR THE PONT JET AND THE PONT TO NDSM IN NORTH
*** NEAR WESTERPARK AND THE JORDAAN
*** MONUMENT
*** COMPLETELY RENOVATED CASCO 2010
*** REDEEMED LEASEHOLD LAND until 2060

Layout
Building entrance, staircase, 2nd floor, hall, meter cupboard, central heating cupboard, separate toilet with washbasin. Bathroom with sink, shower and washing machine connection. Modern kitchen with appliances (fridge, dish washer, freezer, combi-oven, gas cooking and extractor) and door to the balcony. Bedroom 1 (now dining room) with patio doors to the balcony. Very bright living room (south-west facing) with unobstructed views. Second bedroom. The apartment has a beautiful oak parquet floor. Attic storage room.

Environment, car and public transport
Ideally located in the upcoming Spaarndammerbuurt with the Zeeheldenbuurt and the Houthavens in development. The neighborhood is characterized by courtyards, buildings in Amsterdam School architecture. With the Albert Heijn and Jumbo on the Spaarndammerstraat. Here you will also find neighborhood cafes such as Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Close to the ferry to Noord / NDSM wharf. Or walk into the Westerpark with various festivals in the summer. You easily reach Central Station by bike via the Haarlemmerdijk. Closer by is the unsurpassed Jordaan area.

The association of owners
The active large VVE is professionally administered by PRO Vve beheer Amsterdam. There are meetings, savings and an MJOP until 2034. The service costs are € 90, - per month including: VVE management, reservation major maintenance, cleaning, electricity and building / Glass / WA / legal assistance insurance complex.

Particularities
* Condominium, A-189, located on already paid-off leasehold land until 2060, AB 2000
* Living area 66 m2 BVO and 60 m2 GO (measured in accordance with Nen2580), storage room 3 m2, balcony 4 m2 * Volume approx. 188 m3.
* Equipped with hardwood frames with double glazing HR + and floor insulation.
* Hot water and heating through its own central heating combi boiler HR 2010.
* Status: owner occupant.
* Sellers have requested the 2019 perpetual leasehold offer. Option 1 from 2060 annual canon = € 884. Or eternal leasehold from 2060 = € 12,914.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1919
Roof covering
combination roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
60 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
3 m²
Gross volume
188 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
X
Index number
189
Lot
2287
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
do 1/1/2060
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Photos